tomoblogger.infoblog.sk

dražby

Publikované 08.07.2017 v 19:12 v kategórii Financie, prečítané: 25x

V súčasnosti poznáme dva dražobné konania. Dobrovoľná dražba, jedinec ponúkne byt do dražby sám. Nútená dražba, nariadia ju exekútory a súdy, aby boli vyplatené pohľadávky. Dražba je však neekonomický spôsob predaja, pretože aspoň na Slovensku občania tratia. Ak sú problémy s majetkom, je lepšie ho predať na vlastnú päsť ako sa dostať do dražby. Hypoteticky, keby som mal napríklad problémy s bytom, ponúknem ho na predaj a tých 30000 za neho určite dostanem. Možno aj viac, ale to som len uviedol ako príklad. A prachy by boli na účte. No čo sa týka dražby, tam je to komplikovanejšie. Znalecké posudky a iné hovädiny. V dražbe je najhoršie to, že sa jej zúčastňujú väčšinou rôzny bytový mafiáni, ktorí sú pri peniazoch. Kto chce vstúpiť do dražby, musí mať peniaze už vopred pripravené. Existújú síce aj údajné dražobné úvery, ale na to by som sa nespoliehal. Vyhrá ten, kto má prachy. A to mávajú väčšinou len mafiáni. A kadejaké zbohatlícke svine, čo pokradli kde sa dalo. Bežný človek na dražbách v dnešnej dobe nemá šancu uspieť. Dražobné náklady Kým náklady dobrovoľnej dražby by mohli byť cca 1000 Euro, náklady nútenej dražby, môžu dosiahnúť až trojnásobok, teda 3000 Euro. A treba počítať so skutočnosťou, že niekedy sa dražba vykonáva opakovane, teda sú náklady dvojnásobné. Tie sa odpočítavajú z vydraženej sumy a zvyšok ktorý po zaplatení dlhov zostane sa vracia predošlému vlastníkovi. Ak vôbec niečo zostane:). Dražobná zábezpeka Nato, aby človek mohol vstúpiť do akejkoľvek dražby, musí zložiť dražobníkom tzv. dražobnú zábezpeku. Vo väčšine prípadov ide o 20% zo sumy najnižšieho podania. Hoci nedá sa to presne určiť, lebo dražobnú zábezpeku určuje dražobník. Po jej zložení ( zaplatení) máte isté aspoň to, že sa na dražbe danej nehnuteľnosti alebo inej veci aspoň zúčastníte ak už neuspejete. Tí, čo neuspejú, bude im dražobná zábezpeka vrátená. Prečo sa vyberá dražobná zábezpeka? Keď som tak uvažoval, robia to pre poistenie. Čo ak ten, kto síce v dražbe podal najvyššie podanie v skutočnosti nemá peniaze a len hral machra? Tak mu dražobnú zábezpeku nedajú a zaplatia z nej nové dražobné konanie. TU vidím jediné logické vysvetlenie. Výhodnosť Keby som išiel na dražbu, už vopred by som si premyslel, koľko chcem do toho investovať. Dražba je totiž možnosťou vytĺcť riadny kapitál. Ak sa tam objaví nejaký mafiánko alebo zbohatlík, tomu bude úplne jedno, že zaplatí za byt či draženú vec hoci aj 60000 Euro. Prosto, niečo ho k danému miestu priťahuje, tak investuje hoci aj všetko, len aby dokázal nám žobrači, že na to má. V reáli by bol strašný kokot, pretože podobnú nehnuteľnosť by kúpil za polovicu. Aj ja by som sa chcel zúčastniť na dražbách. Podobný systém dražieb má portál aukro, ak vám to niečo hovorí. Tam sa musí prihadzovať, a kto dá viac, ten berie a vec je jeho. Samozrejme sú aj iné aukcie, kde sa dá kúpiť v podstate čokoľvek. Dokonca, ak niekto chce vedieť, akú hodnotu má jeho byt, môže to urobiť aj tak, že podá inzerát niečo ako falošnú ponuku. Všetkým inzerentom, bude jasné, že ide o názor na cenu. Ale vrátim sa k dražbám. Novinkou je, že vlastník ak ide o nehnuteľnosť, na ktorej má trvalý pobyt, musí mať zo zákona 75% z vydraženej sumyistých . Americké dražby Strašne sa mi páčia dražby v zahraničí, kde sú ľudia ochotní sa somariny vycálovať státisíce dolárov. Raz dražili akúsi lyžičku. Lebo ňou jedol neviem, kto slávny. V kuchynke v Brezne kúpim milión podobných. A len preto, že ňou niekto slávny žral, dražobník za obyčajnú lyžičku zinkasoval pár desaťtisíc dolárov. Ja som sa dobre nedošťal od smiechu. Tak to aj ja môžem prísť, a dať do dražby napríklad príborový nožík s odôvodnením, že ním si slávny nevidiaci Tomáš krájal jedlo. Alebo mohol by som dať do dražby slepeckú palicu. Toto je palica najznámejšieho nevidiaceho Slovenského toláka. Bola na mnohých miestach, preto je taká vzácna. Zinkasujem pár desaťtisíc dolárov alebo Eur a to len za sprostú slepeckú palicu. Kde tí ľudia pri dražbe rozmýšľajú? Za prípadnú vydraženú sumu by som si mohol otvoriť obchod zo slepeckými palicami:). Myslím, že to najpodstatnejšie som vystihol.

Komentáre

Celkom 0 kometárov

  • Neregistrovaný uživatel

    Meno: Prihlásiť sa

    Blog:

    Obsah správy*:

    Kontrolní kód*:
    Odpovedzte na otázku: Čo je dnes za deň?